全程裝修監理收費標準
■家庭裝修工程
一、建筑面積在100平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3500元/月。
二、建筑面積在101-150平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費4500元/月。
三、建筑面積在151-200平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。
四、建筑面積200平方米以上平層及復式結構住宅:收費6000-10000元/月。
五、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
六、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。
■寫字樓、商務辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑裝修工程
面積1000平方米以下收費標準:按工程預算總造價的3.3%收取。
面積1000平方米以上根據造價、工期、施工項目及業主方要求面議。
一、施工前期監理:協調招投標或評標議標;設計單位及施工單位選擇;協助挑選施工隊;設計方案及圖紙審核;裝修材料審核;裝修預算審核;裝修合同審核。
二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。
三、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。
※ 備注事項
一、數字服務
1、每一次到現場會詳細填寫監理日記及相關驗收表格,每15天由業主簽字確認,以方便業主監督;
2、每一次到現場會將現場情況通過電話或短信息方式向業主匯報,以方便業主及時掌握現場進度與情況;
3、每一個工序三個控制點均用數碼相機進行記載以供業主查閱和監督:每一個工序的三個控制點;問題點整改前后比對照片;隱蔽工程驗收照片。
*三個控制點施工前材料進場驗收及技術交底(“事前”)、施工期間(“事中”)、施工完工驗收(“事后”)。
4、將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果制作成光盤檔案提供給業主保存;
5、裝修結束后撰寫監理總結報告及裝修檔案(電子版本及文字版本)供業主保存。
二、時間要求
1、前期監理到事項的完成為止;
2、現場監理不少于每周3次,每次不少于2 小時;
3、后期監理到事項的完成為止。
4、免費兩次代(陪)購材料,兩次以外時間按 30 元/小時計費。
三、承擔責任:
1、此項服務我公司承擔連帶責任;
2、售后服務由裝修公司承擔;
3、此項服務的職責:監理。
注:以上收費標準未包含稅管費。
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